http://huru.unsj.edu.ar/handle/123456789/403 En este espacio se encuentran alojadas las "Tesis de grado, Trabajos Finales, Trabajos Integradores Finales" correspondientes a la carrera de "Ing. en Agrimensura" 2026-04-21T21:43:33Z http://huru.unsj.edu.ar/handle/123456789/672 Comparación de levantamientos topográficos con drones, entre medición lidar y fotogrametría: análisis de precisión, costos y eficiencia. Carrera, Alejandro David Los rápidos avances tecnológicos, particularmente en Sistemas de Aeronaves pilotadas a distancia (RPAS) han impulsado significativamente el desarrollo de la fotogrametría en la última década. Esta tecnología encuentra aplicaciones diversificadas en sectores como topografía, construcción, gestión ambiental e incluso defensa. Este estudio realiza un análisis comparativo de la exactitud posicional de dos tecnologías emergentes, así como la fotogrametría convencional mediante RPAS (Remotely Piloted Aircraft Systems) y la fotogrametría LIDAR (Light Detection and Ranging) frente a métodos topográficos convencionales considerados como referencia (estaciones totales y GNSS-RTK). Complementariamente, se evalúa comparativamente la eficiencia operativa de cada metodología, considerando indicadores clave de tiempo de captura de datos y coste total por unidad de área. El trabajo proporciona evidencia empírica para fundamentar la selección de la tecnología de medición más adecuada en función de los requisitos de precisión y eficiencia económica y temporal del proyecto. 2025-01-01T00:00:00Z http://huru.unsj.edu.ar/handle/123456789/635 Gestión de espacios verdes en el ámbito municipal con el uso de geotecnologías y evaluación de nuevas técnicas de adquisición de datos. Goria, Diego Jesús; Paroldi, Franco Martín; Ortiz, Dante Santiago Danel El presente trabajo final desarrolla un sistema para la gestión integral de espacios verdes en el ámbito municipal, empleando geotecnologías como SIG, fotogrametría con drones y bases de datos espaciales con control de versiones. El área de estudio corresponde al municipio de Pocito, provincia de San Juan, donde se relevaron 27 espacios verdes de forma exhaustiva. Ante la ausencia de herramientas adecuadas para el monitoreo y mantenimiento de estos espacios, se diseñó un modelo operativo completo, que abarca la planificación, recolección, análisis y auditoría de datos territoriales. La base de datos geográfica implementada, compatible con QGIS y QField, permite registrar y actualizar información sobre luminarias, arbolado, infraestructura funcional y espacios verdes, conservando la trazabilidad histórica de los cambios mediante triggers y tablas de auditoría. Se combinaron relevamientos en campo con dispositivos móviles y vuelos fotogramétricos con VANT, generando cartografía detallada, ortofotos y modelos digitales del terreno. Esto permitió comparar la precisión de distintas fuentes de datos y validar técnicamente la metodología aplicada. Durante la implementación, se identificaron limitaciones operativas en el primer diseño (conflictos de identificadores, problemas de sincronización en QField Cloud, entre otros), lo que motivó un rediseño del modelo de datos centrado en la persistencia de las entidades, la planificación anticipada de tareas y la mejora del flujo de trabajo multiusuario. El resultado es un sistema replicable, eficiente y de bajo costo, capaz de integrarse en municipios con recursos limitados. Su aplicación mejora la toma de decisiones, optimiza los recursos disponibles y contribuye a una gestión más sustentable, ordenada y transparente del espacio público. 2025-01-01T00:00:00Z http://huru.unsj.edu.ar/handle/123456789/628 Desarrollo de proyecto inmobiliario urbano. Díaz, Jesús Ángel Iván; Fernández, Alan Jonathan Los proyectos de emprendimiento inmobiliarios se realizan en función de una serie de etapas las cuales son necesarias analizar a priori para evaluar su rentabilidad en función al crecimiento urbano de la zona y las características técnico-jurídicas que permitan su desarrollo. Con la finalidad de poder lograr ajustarse al ordenamiento territorial todo proyecto inmobiliario está sujeto a disposiciones técnicas y jurídicas, las mismas son reglamentadas por distintos organismos administrativos públicos provinciales y municipales. Considerando también a nivel nacional, algunas leyes y el código civil y comercial sancionado en el 2015 donde se constituyen nuevos derechos reales, de los cuales surge el de conjuntos inmobiliarios anteriormente bajo la denominación de propiedad individual, este último difiere del anterior respecto que no constituye un régimen de propiedad horizontal especial ya que no tiene constituido un consorcio, también motivo de este estudio. En el presente trabajo se eligió una parcela ubicada en el departamento Rawson, ubicada entre las calles Tahona y Rodas cuya nomenclatura catastral es 04-22-662713, la misma tiene una superficie de 9 hectáreas y 4810 metros cuadrados. La propiedad en cuestión constituye el objeto de estudio para ser sometida a un proyecto de fraccionamiento de loteo público, así como a un proyecto de conjunto inmobiliario. 2025-01-01T00:00:00Z http://huru.unsj.edu.ar/handle/123456789/564 Testeo y análisis para propuestas de mejoramiento del modelo Thelma. Ochoa Sidasmed, Sabrina Micaela; Rodríguez Masseo, Agustina Mariella En la actualidad la confección del expediente de mensura, conlleva el uso de diferentes aplicaciones tales como Portales WEB (Dirección de Geodesia y Catastro, Departamento de Hidráulica, Unidad de Infraestructura de Datos Espaciales de San Juan – UNIDE), softwares (Autodesk, Office, Libre Office) y datos provenientes de diversos instrumentos de medición (GNSS, estación total, vehículos aéreos no tripulados) para la obtención de los productos asociados con una mensura, tales como: plano, documentos, planilla, cálculos, etc. Esto lleva a que cada profesional seleccione según su criterio, aquellas herramientas que mejor se ajusten a sus propósitos, sin embargo, si consideramos que la visión de cara al futuro es avanzar hacia la implementación del expediente digital que incluye la firma digital, es fundamental analizar la implementación de estándares a la hora de realizar la documentación que conforman el expediente de mensura. En ese sentido, el Modelo Thelma, al que testearemos y analizaremos, parte de la siguiente premisa: el uso de base de datos personal y espacial, juntamente con los sistemas de información territorial permiten generar un entorno de trabajo más integrado, y con las siguientes ventajas: ● Entorno de representación que incluye el uso de geoservicios. ● Posibilidad de generar y usar plantillas predefinidas para los planos de mensura según la normativa vigente. ● Automatización de cálculos lineales, angulares y de área con validaciones. ● Uso de estándares para geometrías, por ejemplo, geojson, json, WKT, WKB. ● Propuesta de nuevos estándares a partir de la visión del expediente digital. ● Facilitar el control de los organismos encargados del registro gráfico. ● Favorecer la publicación de la dinámica del estado parcelario. El modelo contempla primeramente el caso de una mensura con título, incluyendo variantes particulares como son: ensanches de calle, servidumbres de acueducto y electroducto, excedentes y ochavas. Y como segundo análisis, abordaremos el caso de mensura y división. 2025-01-01T00:00:00Z